Развитие методов сетевого планирования и управления в приложении к анализу денежных потоков подрядчика в сфере строительства

Abstract

Статья посвящена применению методов сетевого планирования и управления (СПУ) для анализа денежных потоков подрядной строительной организации. На примере проекта строительства типового коттеджа авторы демонстрируют, как на основе сетевого графика и сметной стоимости работ можно моделировать календарь поступлений средств от заказчика. Исследуется влияние разных способов оплаты (по факту выполненных работ и с отсрочкой платежа) на финансовую устойчивость подрядчика. Показано, что классические оптимизационные модели СПУ имеют ограниченную применимость в строительной сфере, и обоснована необходимость разработки специализированных моделей для управления ликвидностью и оценки потребности в заемном капитале. = The article is devoted to the application of network planning and management (NPM) methods for analyzing the cash flows of a contracting construction organization. Using the example of a standard cottage construction project, the authors demonstrate how a network schedule and the estimated cost of work can be used to model the schedule of receipts from the customer. The impact of different payment methods (upon completion of work and with payment deferral) on the contractor's financial stability is investigated. It is shown that classical NPM optimization models have limited applicability in the construction sector, and the necessity of developing specialized models for liquidity management and assessing the need for borrowed capital is substantiated.